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契税,个税,耕地税,纳税申报,专项扣除,这5个知识会计要记牢

作者:亚博网站安全有保障 时间:2021-07-01 01:36
本文摘要:1、纳税人取得拆迁赔偿安置的衡宇,需要缴纳契税吗?凭据《关于企业以售后回租方式举行融资等有关契税政策的通知》的划定:市、县级人民政府凭据《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》有关划定征收住民衡宇,住民因小我私家衡宇被征收而选择钱币赔偿用以重新购置衡宇,而且购房成交价钱不凌驾钱币赔偿的,对新购衡宇免征契税购房成交价钱凌驾钱币赔偿的,对差价部门按划定征收契税。

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1、纳税人取得拆迁赔偿安置的衡宇,需要缴纳契税吗?凭据《关于企业以售后回租方式举行融资等有关契税政策的通知》的划定:市、县级人民政府凭据《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》有关划定征收住民衡宇,住民因小我私家衡宇被征收而选择钱币赔偿用以重新购置衡宇,而且购房成交价钱不凌驾钱币赔偿的,对新购衡宇免征契税购房成交价钱凌驾钱币赔偿的,对差价部门按划定征收契税。住民因小我私家衡宇被征收而选择衡宇产权更换,而且不缴纳衡宇产权更换差价的,对新换衡宇免征契税缴纳衡宇产权更换差价的,对差价部门按划定征收契税。2、小我私家取得综合所得,在哪些情形下需要管理汇算清缴的纳税申报?凭据《关于小我私家所得税自行纳税申报有关问题的通告》第一条的划定,取得综合所得且切合下列情形之一的纳税人,应当依法管理汇算清缴:(一)从两处以上取得综合所得,且综合所得年收入额减除专项扣除后的余额凌驾6万元;(二)取得劳务酬劳所得、稿酬所得、特许权使用费所得中一项或者多项所得,且综合所得年收入额减除专项扣除的余额凌驾6万元;(三)纳税年度内预缴税额低于应纳税额;(四)纳税人申请退税。

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3、耕地占用税的纳税人是怎么界定?凭据《耕地占用税法》第二条划定:在中华人民共和国境内占用耕地建设修建物、构筑物或者从事非农业建设的单元和小我私家,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法例定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。本法所称耕地,是指用于种植农作物的土地。

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,根据划定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。4、员工组织团体出游,单元购置的防晒帽可以计入劳动掩护费吗?劳动掩护是要求特定岗位员工必须在事情期间使用的用品,具有特定性,用于掩护劳动者的康健宁静。凭据《关于印发公司所得税税前扣除措施的通知》纳税人实际发生的合理的劳动掩护支出,可以扣除;劳动掩护支出是指确因事情需要为雇员配备或提供事情服,手套,宁静掩护用品,防暑降温用品等所发生的支出。5、怙恃为子女买房,衡宇产权证明写的名字是子女,贷款条约的贷款人为怙恃,住房贷款利息支出,可以享受小我私家所得税专项附加扣除吗?凭据《小我私家所得税专项附加扣除暂行措施》划定,纳税人本人或者配偶单独或者配合使用商业银行或者住房公积金小我私家住房贷款为本人或者其配偶购置中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。

如果怙恃所购衡宇是为子女购置的,不切合上述划定,怙恃和子女均不行以享受住房贷款利息扣除。详细咨询税务机关。


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